石川県金沢市東山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.9万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地41.7万円/坪
- 商業地180.2万円/坪
公示地価推移
東山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
東山の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る東山の地価
東山の地価相場
東山の2026年の公示地価は、全用途平均で110.9万円/坪（33.6万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋31.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均180.2万円/坪（54.5万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋101.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目180.2万円/坪前年比+10.1%
- 2位にちょうめ二丁目41.7万円/坪前年比+2.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東山の地価
金沢市東山は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。古い街並みが残る地域で、年配者の方が多い傾向にありますが、ひがし茶屋街に近接しているため、最近では周辺に店舗の出店も見られます。また、街路条件の劣る狭小地などは安値で取引されるなど、土地によって違いがあります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、インバウンドによる外国人観光客の増加に伴い、不動産需要が増加し地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、景気動向や観光客の増減に影響を受けながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約