石川県金沢市彦三町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.6万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地64.5万円/坪
- 商業地100.8万円/坪
公示地価推移
彦三町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る彦三町の地価
彦三町の地価相場
彦三町の2026年の公示地価は、全用途平均で76.6万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋34.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.8万円/坪（30.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋69.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る彦三町の地価
金沢市彦三町は、市中心部に位置する利便性の高い高級住宅地域です。周辺には一般住宅の中にマンションも見られ、低層住宅地としての性格を有しています。金沢市の市街地中心部やその周辺に住む、中位以上の所得者層による２次取得者の需要が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、金沢市彦三町は格別な変動要因がないため、当面は現状を維持すると予測されます。供給が限定的で、地元富裕層を中心に根強い需要があることから、地価水準は若干の上昇や横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約