石川県金沢市西念の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地52.9万円/坪
- 商業地76.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る西念の地価
西念の地価相場
西念の2026年の公示地価は、全用途平均で64.8万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋49.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西念内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目76.7万円/坪前年比+3.1%
- 2位いっちょうめ一丁目52.9万円/坪前年比+4.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西念の地価
金沢市西念は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整った閑静な住宅地域です。金沢駅西地区では大型の土地区画整理事業が完成し、ホテルやマンションが多く立地しています。その一方で、けやき通りの背後にある金沢市西念は、駅から徒歩圏内で住環境に優れた希少な住宅地としての側面を持っています。
鑑定評価によれば、金沢駅の徒歩圏内で供給が限られていることから、今後も利便性の高い住宅地域として人気を維持すると見込まれます。駅西地区のさらなる発展に伴い、引き続き需要が強く、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約