石川県金沢市駅西本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.3万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地61.5万円/坪
- 商業地85.3万円/坪
公示地価推移
駅西本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る駅西本町の地価
駅西本町の地価相場
駅西本町の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）です。直近7年では＋9.4％上昇し、2026年はこの7年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
駅西本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の109.9万円/坪（33.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の36.0万円/坪（10.9万円/m²）です。中央値は三丁目の61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅西本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目109.9万円/坪前年比+6.9%
- 2位さんちょうめ三丁目61.5万円/坪前年比0.0%
- 3位ろくちょうめ六丁目36.0万円/坪前年比+2.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駅西本町の地価
石川県金沢市駅西本町は、中高層のマンションが立ち並ぶ共同住宅地域や、店舗と事務所が混在する路線商業地域からなる街並みが特徴です。金沢駅周辺から中心市街地にかけてマンションの開発が続いており、商業地では金石方面へとつながる主要な路線沿いに土地利用が展開されています。
今後の見通しについては、建築費の高騰や資材高騰の影響により、マンション開発や大規模な投資には一服感があるようです。高度利用が可能な好立地は希少性が高く、地価は横ばい、あるいは強含みで推移するものと考えられます。金沢駅金沢港口周辺での開発の活況や、金沢市北西部地区の発展に伴う路線の重要性も、今後の動向に影響を与える可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約