富山県射水市戸破の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地13.0万円/坪
- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る戸破の地価
戸破の地価相場
戸破の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。直近9年では＋0.0％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
エリア別の地価
戸破内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは栄町の13.7万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは西楠町の12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は高穂町の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸破内の公示地価ランキング
- 1位さかえまち栄町13.7万円/坪前年比+0.7%
- 2位たかほまち高穂町12.4万円/坪前年比0.0%
- 3位にしくすのきまち西楠町12.3万円/坪前年比+1.1%
- -あらまち荒町公示地価なし
- -こうじょう江上公示地価なし
- -かじやきょう鍛冶屋橋公示地価なし
- -かみかわまち神川町公示地価なし
- -きたてさき北手崎公示地価なし
- -きぶねまち木舟町公示地価なし
- -さくらまちさくら町公示地価なし
- -しょうわどおり昭和通り公示地価なし
- -しんえいまち新栄町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -すえながまち末永町公示地価なし
- -たからまち宝町公示地価なし
- -ちゃやまち茶屋町公示地価なし
- -ちゅうおうどおりいっちょうめ中央通り一丁目公示地価なし
- -ちゅうおうどおりにちょうめ中央通り二丁目公示地価なし
- -ちゅうおうどおりさんちょうめ中央通り三丁目公示地価なし
- -てらさき手崎公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -のりぶねまち乗舟町公示地価なし
- -はりばら針原公示地価なし
- -みなみどおり南通り公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -わかばまち若葉町公示地価なし
- -わかみやまち若宮町公示地価なし
- -いぶきのいぶき野公示地価なし
地域特性と将来展望で見る戸破の地価
富山県射水市戸破は、小杉小学校に近接した戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。射水市小杉地区の住宅需要が背景にあり、大型商業施設へのアクセスも良好なため、利便性の高い住環境が形成されています。周辺の新規分譲地に比べて割安感があることから、地縁のある層だけでなく、周辺地域からの転入も見られます。
戸建住宅地として成熟した富山県射水市戸破は、今後も現在の良好な住環境が維持されるものと推察されます。商業施設や小学校に近いという特性から需要は底堅く、地価水準は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約