富山県富山市住吉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
住吉の不動産の売却価格査定
数字で見る住吉の地価
住吉の地価相場
住吉の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る住吉の地価
富山市住吉は、市街化調整区域内の既成住宅地域で、一般住宅と農家住宅などが混在しています。地域内には一定のコミュニティが確立されており、地縁性が強いことが特徴です。土地取引は中心となる価格帯が標準地と同程度の規模で行われていますが、新築の戸建住宅の取引はほとんど見られません。
今後の見通しとして、富山市住吉は大幅な地域要因の変動はなく、現状が維持されるものと考えられます。需要者は地縁者を中心とした層に限定される傾向にあり、転入希望者が少ないことから、地価は弱含みで推移すると予測されます。また、新規供給も殆どないため、不動産の需給動向は低調なままとなる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約