富山県富山市吉作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
吉作の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る吉作の地価
吉作の地価相場
吉作の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉作の地価
富山市吉作は、平成6年頃に開発された住宅団地で、中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。周囲には小中学校やスーパーマーケット、飲食店などの店舗が集まっており、利便性が高いのが特徴です。呉羽地区のような丘陵地が多いエリアと比較して、富山市吉作は比較的平坦な地勢のため、住宅地としての選好度が高い傾向にあります。
今後の見通しについては、戸建住宅地域として成熟し、現在の住環境が維持されるものと考えられます。店舗や公共施設への接近性が良好であることから、地価は強含みで推移すると予測されます。呉羽地区の物件と比較して相対的な割安感もあり、富山市のファミリー層を中心に需要は概ね安定しており、地価は横ばいから緩やかな上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約