富山県富山市小杉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
小杉の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る小杉の地価
小杉の地価相場
小杉の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小杉の地価
富山市小杉は、昭和50年頃に開発された分譲住宅団地が広がる住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並び、一般住宅のほかに農地等も見られます。富山市南部で戸建住宅が多いエリアであり、駅や小学校、大型店舗などの諸施設が周辺にあることから、生活利便性が比較的良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によると、富山市小杉は周辺で開発されている分譲住宅地に比べて値ごろ感があるため、ファミリー層を中心に需要が堅調であるとされています。建築費高騰の影響はあるものの、地価は上昇傾向や微増傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約