富山県富山市朝菜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地13.9万円/坪
公示地価推移
朝菜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る朝菜町の地価
朝菜町の地価相場
朝菜町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
朝菜町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.9万円/坪前年比+1.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る朝菜町の地価
富山市朝菜町は、蜷川小学校校区内に位置する、中規模の一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。小学校や駅への接近性に優れており、生活利便性が良好な街並みが形成されています。周辺の幹線道路沿いには店舗も見られ、低層住宅を中心とした落ち着いた住環境が広がっています。
鑑定評価によれば、富山市街地中心部に比べて地価が相対的に低いため、住宅地需要は堅調に推移すると考えられます。周辺で進む住宅団地の開発との比較においても割安感が強く、当面は地価の上昇傾向が続くと予測されています。一次取得者などの需要を取り込みながら、現状のまま推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約