新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.0万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地2.0万円/坪
公示地価推移
鹿瀬の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿瀬の地価
鹿瀬の地価相場
鹿瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で2.0万円/坪（6,080円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（6,080円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鹿瀬の地価
阿賀町鹿瀬は、麒麟山温泉で知られる鹿瀬地区に位置し、戸建住宅と温泉旅館などが混在する街並みが特徴です。需要者は周辺の居住者や地縁・血縁を持つ方に限定されており、阿賀町内の住宅地域を主な圏域としています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、商業的な繁華性は低いため、現在の用途が維持されるものと予測されます。人口減少や高齢化の影響により、土地取引は低調で空き家が増加する傾向にあるため、地価の下落が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約