新潟県東蒲原郡阿賀町津川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地4.0万円/坪
- 商業地5.1万円/坪
公示地価推移
津川の不動産の売却価格査定
数字で見る津川の地価
津川の地価相場
津川の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－14.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－18.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津川の地価
阿賀町津川の住宅地域は、戸建住宅が密集する既成住宅地域や空地が見られるエリアがあります。商業地域では、銀行や郵便局、小売店舗が建ち並ぶ津川地区の中心部が形成されています。
鑑定評価によれば、阿賀町津川では高齢化や人口減少の影響により、地価は下落傾向が継続するものと予測されます。商業地については、郊外型店舗や町外の商業施設への顧客流出により、需要は軟調に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約