新潟県魚沼市大倉沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.7万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地1.7万円/坪
公示地価推移
大倉沢の不動産の売却価格査定
数字で見る大倉沢の地価
大倉沢の地価相場
大倉沢の2026年の公示地価は、全用途平均で1.7万円/坪（5,250円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.7万円/坪（5,250円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大倉沢に隣接するエリア
- 福田新田
- 三渕沢
- 大倉
- 須川
地域特性と将来展望で見る大倉沢の地価
新潟県魚沼市大倉沢は、国道沿いに住宅や事業所が点在する山間の集落地域です。主に2階建て程度の戸建住宅地として利用されており、守門地区とその周辺にわたる既成住宅地域としての性質を持っています。需要者は地縁的選好性が強い地縁を有する個人が中心であり、外部からの流入は少ない傾向にあります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化に伴う過疎化が進むことから、地価は弱含みで推移すると予測されます。守門地区において格別の変動要因は見当たらないため、当面は現状を維持しつつも、宅地需要の低迷により下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約