新潟県佐渡市真野新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
公示地価推移
真野新町の不動産の売却価格査定
数字で見る真野新町の地価
真野新町の地価相場
真野新町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－27.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
真野新町内の公示地価ランキング
真野新町に隣接するエリア
- 佐渡市長石
- 佐渡市豊田
- 佐渡市真野
- 佐渡市吉岡
地域特性と将来展望で見る真野新町の地価
佐渡市真野新町は、真野地区の既成住宅地域であり、商店街の背後には一般住宅や空地が混在しています。幹線道路の背後を中心に、2階建て程度の戸建住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、佐渡市真野地区周辺では人口減少や高齢化が進んでいるため、宅地需要は限定的であるとされています。地元経済の低迷や地縁的な需要が中心であることから、今後の地価は弱含みで推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約