新潟県佐渡市相川下戸村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
相川下戸村の不動産の売却価格査定
数字で見る相川下戸村の地価
相川下戸村の地価相場
相川下戸村の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－28.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相川下戸村内の公示地価ランキング
相川下戸村に隣接するエリア
- 佐渡市相川馬町
- 佐渡市相川羽田村
- 佐渡市相川下戸炭屋町
- 佐渡市相川下戸炭屋裏町
- 佐渡市相川下戸炭屋浜町
- 佐渡市相川海士町
- 佐渡市相川鹿伏
- 佐渡市沢根
地域特性と将来展望で見る相川下戸村の地価
新潟県佐渡市相川下戸村は、市営住宅と一般住宅が混在する相川地区の既成住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅地として利用されており、周辺住民や地縁者が主な需要者となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により、新潟県佐渡市相川下戸村の地価は下落傾向が続くものと予測されます。佐渡金山が世界遺産に登録されたものの、不動産市場への影響は限定的であると見られており、相川地区の地域活力の低下に伴い、宅地需要は低迷したまま推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約