新潟県阿賀野市緑岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
緑岡の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る緑岡の地価
緑岡の地価相場
緑岡の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑岡に隣接するエリア
- 姥ケ橋
- 飯森杉
- 猫山
- 曽郷
地域特性と将来展望で見る緑岡の地価
新潟県阿賀野市緑岡は、京ヶ瀬地区の大規模な住宅団地であり、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ地域です。国道４９号を利用した新潟市中心部へのアクセスが良好なため、市内外から人が流入しており、住宅地の新規開発も行われています。
今後の地価は、居住環境の良さから需要が底堅く、安定的に推移すると予測されます。一方で、住民の高齢化や単身世帯の増加といった現状を踏まえると、当面は現状維持程度にとどまるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約