新潟県阿賀野市駒林の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地1.9万円/坪
公示地価推移
駒林の不動産の売却価格査定
数字で見る駒林の地価
駒林の地価相場
駒林の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,710円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,710円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駒林に隣接するエリア
- 上大月
- 平林
- 上堀田
- 岡新田
- 下条
- 山口
- 山口村新田
- 猫山
- 小里
- 金渕甲
- 五郎巻
地域特性と将来展望で見る駒林の地価
新潟県阿賀野市駒林は、京ヶ瀬地区内にある規模の大きな農家住宅地域です。農家住宅のほか、作業所などが見られる既成住宅地域であり、国道４９号の背後に位置しています。この道路を経由して水原地区中心部や新潟市への連続性は悪くないものの、需要者は地区内の農業従事者や地縁者にほぼ限定されています。
今後の見通しとして、阿賀野市郊外の農家集落地域である新潟県阿賀野市駒林は、概ね現状を維持していくものと想定されます。しかし、若年層の域外流出や高齢化に伴い、不動産需要は縮小していくものと考えられます。人口減少などの影響により、地価は弱含みで推移する可能性が予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約