新潟県阿賀野市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地9.2万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目9.2万円/坪前年比-0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
新潟県阿賀野市中央町は、水原地区の中心部にあたる商店街で、小売店舗などが建ち並ぶ既成商業地域です。低層の店舗住宅併用地が標準的に使用されており、地域内には国道４９号沿いや市外の郊外型商業施設への顧客流出といった変化が見られます。
鑑定評価による将来予測では、郊外型店舗の進出などにより地域の繁華性は低下傾向にあり、地価は弱含みで推移すると考えられます。新規の商業需要は期待しにくいため、相対的に住宅地としての用途が増加していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約