新潟県上越市中郷区板橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -3.8%- 商業地3.0万円/坪
公示地価推移
中郷区板橋の不動産の売却価格査定
数字で見る中郷区板橋の地価
中郷区板橋の地価相場
中郷区板橋の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,150円/m²）、前年からは－3.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（9,150円/m²）で、前年から－3.8％下落しました。直近10年では－31.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中郷区板橋の地価
新潟県上越市中郷区板橋は、二本木駅前に位置し、低層の店舗と住宅が建ち並ぶ地域です。周辺には小規模店舗と住宅が混在しており、旧来からの近隣商業地域としての性格を持ちますが、繁華性は極めて乏しい状況にあります。
今後の見通しとして、人口減少や少子高齢化の影響により消費力が低下し、地域経済の衰退が続く可能性があると予測されます。妙高地区や妙高高原地区を含む広域的な需要も、商況の弱含みから土地需要が減退し、地価の下落が継続するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約