新潟県上越市仲町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -2.7%- 商業地9.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－29.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
上越市仲町は、高田駅に近接しており、古くから飲食店が多く連なる仲町飲食店街が形成されている既成商業地域です。この地域には、町家などの老朽化した建物や細長い画地が点在する、歴史ある街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、コロナ明け以降は集客力の回復の兆しも見られますが、外食需要の郊外化などの影響で、上越市仲町の活力は依然として弱いと予測されています。核商業施設周辺では宿泊施設の再生といった動きも認められるものの、全体としては当面、需要が低調な傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約