新潟県上越市本町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.0万円/坪
前年比 -2.2%- 商業地21.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.0万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.0万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－28.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 本町四丁目
- 本町六丁目
- 仲町四丁目
- 大町三丁目
- 大町四丁目
- 大町五丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
新潟県上越市本町は、本町通り沿いに小売店舗などが多く建ち並ぶ既成商業地域です。広いアーケードが連なる近代的な街並みが特徴で、上越地域において歴史ある最大の商店街としての側面を持っています。
今後の見通しについては、大型商業施設への顧客流出や後継者不足による店舗閉鎖などが影響し、繁華性が低下していくものと考えられます。市街地活性化事業などの公共投資による経済効果も限定的であり、地価は下落基調で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約