新潟県上越市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.0万円/坪
前年比 -2.1%- 商業地20.0万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.0万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.0万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－27.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目21.0万円/坪前年比-2.2%
- 2位さんちょうめ三丁目18.0万円/坪前年比-2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町の地価
新潟県上越市本町は、本町通り沿いに小売店舗などが多く建ち並ぶ既成商業地域です。広いアーケードが連なる近代的な街並みが特徴で、上越地域において歴史ある最大の商店街としての側面を持っています。
今後の見通しについては、大型商業施設への顧客流出や後継者不足による店舗閉鎖などが影響し、繁華性が低下していくものと考えられます。市街地活性化事業などの公共投資による経済効果も限定的であり、地価は下落基調で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約