新潟県五泉市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地8.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 錦町
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 横町一丁目
- 馬場町一丁目
- 吉沢一丁目
- 郷屋川一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県五泉市本町は、小売店舗や金融機関が建ち並ぶ商業地域です。五泉市中心部に近いものの、古くからの商店街として、低層の店舗住宅併用地などが中心の街並みを形成しています。一方で、大型のショッピングセンターの開設が相次いでいることから、空店舗も目立ち、地域内の繁華性は低下しています。
今後の見通しについては、郊外型店舗の進出などの影響により、既存の商店街の衰退傾向が続くものと考えられます。そのため、新潟県五泉市本町の地価は、今後も下落傾向で推移すると予測されます。不動産の需要は、自己営業を目的とする地元の事業者などに限られ、極めて限定的な状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約