新潟県妙高市栗原五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 柳井田町四丁目
- 栗原四丁目
- 上百々一丁目
- 大字寺町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
妙高市栗原は、一般住宅が多く建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。ショッピングセンターなどの利便施設に近接しており、路線商業地域の背後に位置する利便性の高い北新井地区の住宅地域としての特性を備えています。
鑑定評価によれば、妙高市栗原は上越市方面へのアクセスが良く、需要は概ね堅調であると見込まれます。周辺では新規供給も継続していますが、利便性の高さから地価は当面の間、安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約