新潟県妙高市朝日町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 -3.2%- 商業地11.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－29.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 栄町
- 中町
- 朝日町二丁目
- 東雲町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県妙高市朝日町は、店舗や銀行が建ち並ぶ中心的な商業地域ですが、新井駅前の商業地域ではテナントの閉店や空き区画が見られ、衰退傾向にあります。住民の高齢化や消費力の低下が進んでおり、集客力のある国道沿いや北新井の郊外店へと顧客が流出している状況です。
鑑定評価による将来予測では、新図書館の供用開始による波及効果も現状では乏しいとされています。集客性に優れた路線商業地域との競合により、需要の回帰は難しいと考えられます。そのため、新潟県妙高市朝日町の地価は、当面の間は下落基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約