新潟県燕市吉田曙町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
吉田曙町の不動産の売却価格査定
数字で見る吉田曙町の地価
吉田曙町の地価相場
吉田曙町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－5.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉田曙町に隣接するエリア
- 吉田法花堂
- 吉田吉栄
- 吉田大保町
地域特性と将来展望で見る吉田曙町の地価
新潟県燕市吉田曙町は、国道116号の背後に位置する中規模の住宅団地です。区画が整然とした戸建住宅地であり、旧吉田町の中心部や大規模工場に近い環境を維持しています。一方で、開発時期が古く画地規模が大きいことから、最近の分譲地と比較すると競争力の面で違いが見られます。
今後の見通しについては、住民の高齢化や若年層の需要が新規分譲地へ流れる傾向にあることから、需要はやや弱含みとなる可能性があります。吉田駅周辺の住宅地と比較しても、当面は現状を維持するか、あるいはやや停滞的に推移するものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約