新潟県燕市吉田堤町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
吉田堤町の不動産の売却価格査定
数字で見る吉田堤町の地価
吉田堤町の地価相場
吉田堤町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉田堤町の地価
新潟県燕市吉田堤町は、ＪＲ吉田駅前を中心とした、小規模な小売店や飲食店が建ち並ぶ駅前商業地域です。低層の店舗併用住宅が多く、かつては賑わいがありましたが、現在は国道１１６号線沿いの郊外型店舗への顧客流出や、空き店舗の目立ちによる衰退傾向が見られます。
今後の見通しについては、核となる集客施設の欠如や駐車場不足により、引き続き需要が弱い状況が続くものと予測されます。吉田駅前通りの商店街においても、大型商業施設への顧客流出などの影響を受け、地価は当面の間、下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約