新潟県燕市廿六木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地11.4万円/坪
- 商業地16.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る廿六木の地価
廿六木の地価相場
廿六木の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.0万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
廿六木に隣接するエリア
- 秋葉町二丁目
- 秋葉町四丁目
- 白山町一丁目
- 白山町三丁目
- 廿六木
- 西燕町
地域特性と将来展望で見る廿六木の地価
新潟県燕市廿六木は、国道２８９号沿いに郊外型の店舗や事務所が並ぶ商業地域と、その背後に戸建住宅や工場などが混在する住宅地域があります。住宅地側では、スーパーなどの商業施設に近い利便性の高いエリアがある一方で、農地や未利用地が残る場所も点在しています。
今後の見通しとして、国道２８９号沿いでは大型スーパー等の出店により集客力の向上が期待されており、市役所の郊外移転による潜在的な需要も見込まれます。住宅地においても、周辺での宅地開発や利便性の向上に伴い、地価は安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約