新潟県燕市宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.5万円/坪
前年比 -1.2%- 商業地10.5万円/坪
公示地価推移
宮町の不動産の売却価格査定
数字で見る宮町の地価
宮町の地価相場
宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮町に隣接するエリア
- 南三丁目
- 南四丁目
- 仲町
- 穀町
- 本町一丁目
- 白山町二丁目
- 寿町
地域特性と将来展望で見る宮町の地価
新潟県燕市宮町は、中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。一方通行の宮町商店街では、空き店舗が目立つ一方で、燕市中心市街地再生モデル事業により複数の店舗や施設が新たに開業しています。建物は低層の店舗併用住宅が多く、店舗の閉鎖に伴い住宅地化が進むなど、地域内で状況が分かれています。
今後の見通しとして、郊外の大型店への顧客流出や人口減少により、繁華性は低下していくものと考えられます。燕地区の中心部では、需要が軟調な状態が続くとされており、地価も当面は下落傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約