新潟県村上市松喜和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地3.2万円/坪
公示地価推移
松喜和の不動産の売却価格査定
数字で見る松喜和の地価
松喜和の地価相場
松喜和の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,830円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,830円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松喜和に隣接するエリア
- 八日市
- 岩船
- 牧目
- 北新保
地域特性と将来展望で見る松喜和の地価
新潟県村上市松喜和は、神林地区に所在し、中規模の一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。戦後に誕生した比較的新しい集落ですが、空地も見られます。需要者の中心は地縁や血縁を有する個人に限定されており、旧神林村を中心とした地域内で取引が行われています。
今後の見通しについては、利便施設が乏しく中心市街地からも離れているため、宅地需要は弱い状況が続くと考えられます。人口減少や離農、少子高齢化の進展などを背景に、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約