新潟県村上市瀬波上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
瀬波上町の不動産の売却価格査定
数字で見る瀬波上町の地価
瀬波上町の地価相場
瀬波上町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瀬波上町内の公示地価ランキング
瀬波上町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る瀬波上町の地価
新潟県村上市瀬波上町は、国道３４５号の南側背後に位置する、戸建住宅が建つ小規模な住宅地域です。小・中学校にも近く、中規模の一般住宅が立ち並ぶ郊外の落ち着いた街並みが特徴です。需要者は市内に居住・就労する層が中心であり、村上駅周辺などの新興住宅団地へと需要が流れている傾向にあります。
今後の見通しについては、村上市全体で世帯数が減少していることから、外部からの転入には限界があると考えられます。瀬波町地区の旧市街地から見ると新興の住宅地域に位置しますが、利便性の高いエリアとの競合により、新潟県村上市瀬波上町の地価は今後も下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約