新潟県加茂市穀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 -2.9%- 商業地12.2万円/坪
公示地価推移
穀町の不動産の売却価格査定
数字で見る穀町の地価
穀町の地価相場
穀町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－29.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
穀町に隣接するエリア
- 青海町一丁目
- 青海町二丁目
- 本町
- 駅前
- 松坂町
地域特性と将来展望で見る穀町の地価
新潟県加茂市穀町は、加茂駅前通りに店舗や事務所が建ち並ぶ既成商業地域です。飲食店や小売店舗が多い商店街が形成されていますが、西加茂地区のロードサイドへ顧客が流出しているため、繁華性は低下しています。
今後の見通しとして、加茂駅東口の商店街は、人口減少や経営者の高齢化による店舗閉鎖の影響を受け、地価は下落傾向が続くものと考えられます。商業機能性の低下もあり、引き続き厳しい推移となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約