新潟県加茂市神明町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地7.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 仲町
- 大字狭口
- 皆川
- 神明町一丁目
- 青海町一丁目
- 本町
- 上町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県加茂市神明町は、加茂川右岸に位置する既成住宅地域で、一般住宅のほかに倉庫などが点在しています。主に2階建て程度の戸建住宅として利用されている街並みですが、西加茂地区と比較すると、居住の快適性や利便性の面で需要者の選好性が低い傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、東加茂地区の古くからの住宅地であることから、一次取得者層からの支持が得にくく、地価は引き続き下落傾向で推移すると予測されます。資産処分の取引も多く、周辺の宅地需要は弱含みのまま、当面は現状が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約