新潟県加茂市栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地10.5万円/坪
- 商業地13.9万円/坪
公示地価推移
栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る栄町の地価
栄町の地価相場
栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）です。直近10年では－9.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－13.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄町内の公示地価ランキング
栄町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る栄町の地価
新潟県加茂市栄町は、西加茂地区において居住環境が良好で利便性の高い住宅地域です。中規模の一般住宅が多く並ぶ区画の整った街並みが特徴で、住宅地としての相対的な人気があります。一方、国道沿いの商業地域では、店舗併用住宅や郊外型店舗が混在するロードサイドの様相を呈しています。
今後の見通しとして、住宅地は需給が均衡しており、地価は横ばい傾向で推移すると予測されます。商業地については、バイパスへのアクセスも良く、郊外型店舗の出店などによる集客の回復が期待されることから、地価の下落幅は縮小していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約