新潟県新発田市本田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.7万円/坪
公示地価推移
本田の不動産の売却価格査定
数字で見る本田の地価
本田の地価相場
本田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本田の地価
新発田市本田は、ＪＲ月岡駅に近い豊浦地区に位置する既成住宅地域です。２階建て程度の戸建住宅が建ち並ぶほか、農家住宅も混在しているのが特徴です。周辺地域住民や地縁者が主な需要者となっており、外部からの転入は少ない傾向にあります。
新発田市郊外に位置するため、人口減少や高齢化の影響により宅地需要は限定的とされています。鑑定評価によれば、大きな変動要因は乏しく、現環境を維持しながら地価は弱含み、あるいは下落傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約