新潟県新発田市佐々木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 +1.2%- 商業地4.2万円/坪
- 工業地4.3万円/坪
公示地価推移
佐々木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る佐々木の地価
佐々木の地価相場
佐々木の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では－11.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
佐々木に隣接するエリア
- 太田松影
- 太田上黒山一区
- 太田上黒山三区
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- 大字二本松
- 大字大夫興野
- 大字藤寄
地域特性と将来展望で見る佐々木の地価
新発田市佐々木は、中小規模の工場や営業所が建ち並ぶ工業地域です。新新バイパスのICに近い立地から、高速道路や新潟東港などの交通インフラへのアクセスが非常に良好な工業団地となっています。新潟市北区にかけて広がる熟成した工業地域であり、周辺の工業地と比較して値頃感があることも特徴です。
今後の見通しとして、新発田市佐々木は、物流関連を中心とした更なる需要が見込まれます。先進的物流施設へのニーズが高まっており、地価は上昇基調や強含みで推移すると予測されます。既存の良好な環境が維持されつつ、堅調な需要に支えられる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約