新潟県新発田市城北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地11.9万円/坪
公示地価推移
城北町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る城北町の地価
城北町の地価相場
城北町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城北町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目11.9万円/坪前年比+0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る城北町の地価
新発田市城北町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。国道７号沿いにはショッピングセンターなどの商業施設が進出し、生活の利便性が高まっています。新発田駅の北西側に位置する比較的新興の住宅地域であり、一定の画地規模を持つ物件が安定した人気を集めています。
今後の見通しについては、住宅地域がほぼ熟成していることから、概ね現状を維持すると考えられます。商業施設の出店などにより利便性が向上した地域では、需要の安定に伴い地価が上向く可能性があります。一方で、景気動向や建築費の高騰を見越した動きも見込まれますが、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約