新潟県新発田市緑町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では－1.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 新富町二丁目
- 緑町一丁目
- 緑町三丁目
- 新富町一丁目
- 中田町一丁目
- 中田町三丁目
- 島潟
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新発田市緑町は、国道７号線の背後に位置する、中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。新発田駅の正面口を最寄りとするエリアを含み、居住の快適性と利便性を兼ね備えた、選好性の比較的高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、国道７号線沿いの商業施設整備による利便性の向上もあり、宅地需要は堅調に推移する見込みです。郊外の新規分譲地との競合はあるものの、現在の居住環境を維持しながら、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約