新潟県三条市帯織の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地4.1万円/坪
公示地価推移
帯織の不動産の売却価格査定
数字で見る帯織の地価
帯織の地価相場
帯織の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
帯織に隣接するエリア
- 千把野新田
- 高安寺
- 大面
- 北潟
- 戸口
- 安代
- 前谷内
- 山王
- 岩淵
- 栄荻島
- 小栗山町
- 指出町
- 坂井町
- 田之尻町
地域特性と将来展望で見る帯織の地価
三条市帯織は、帯織駅に近い場所に中規模な農家住宅が多く集まる既成住宅地域です。農家集落的要素が強く、街路条件が劣る古い住宅街としての側面を持っています。
鑑定評価によれば、三条市街地の分譲地へ需要が向かう傾向があるため、三条市帯織の宅地需要は極めて限定的とされています。人口減少などの影響もあり、地価は今後も下落傾向で推移するものとみられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約