新潟県三条市今井野新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地3.7万円/坪
公示地価推移
今井野新田の不動産の売却価格査定
数字で見る今井野新田の地価
今井野新田の地価相場
今井野新田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今井野新田に隣接するエリア
- 大野畑
- 直江町二丁目
- 直江町三丁目
- 直江町四丁目
- 今井
- 泉新田
- 川通中町
- 川通東町
地域特性と将来展望で見る今井野新田の地価
新潟県三条市今井野新田は、中規模農家住宅が点在する既成住宅地域です。三条市栄地区を中心とした郊外に位置し、道路の拡幅整備により車両の通行はしやすくなっています。しかし、他地域からの転入需要はほとんどなく、市場参加者は地縁のある個人に限定される傾向があります。
鑑定評価によれば、農業の担い手不足や高齢化、若年層の流出といった影響により、不動産需要は弱いまま推移すると見込まれます。近隣の道路整備も需要喚起にはつながらず、人口減少に伴って市場性は減退していくため、地価は引き続き下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約