新潟県三条市北中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
北中の不動産の売却価格査定
数字で見る北中の地価
北中の地価相場
北中の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北中に隣接するエリア
- 東三条一丁目
- 田島一丁目
- 田島二丁目
- 下坂井
地域特性と将来展望で見る北中の地価
新潟県三条市北中は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。東三条駅の南側に位置していますが、周辺の分譲地などと比較すると街路条件が劣る傾向にあります。住宅が密集する既成市街地であるため、地縁のある居住者が中心となって取引が行われています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状が維持されるものと考えられます。一次取得者層からは、周辺の新興住宅地域と比較して選好性が弱いとされており、地価は下落傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約