新潟県長岡市西川口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.9万円/坪
- 住宅地1.9万円/坪
公示地価推移
西川口の不動産の売却価格査定
数字で見る西川口の地価
西川口の地価相場
西川口の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,870円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,870円/m²）です。直近10年では－17.6％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西川口の地価
新潟県長岡市西川口は、農家住宅の中に畑などが見られる閑静な農家集落地域です。この地域は西川口地区に位置する集落で、主に2階建て程度の戸建住宅地として利用されています。需要者は川口地域に地縁を持つ居住者などが中心で、中心市街地から離れているため外部からの流入は少ない傾向にあります。
鑑定評価によると、新潟県長岡市西川口は人口減少や少子高齢化に伴う過疎化が進むと見込まれます。そのため、取引件数は少なく需要は低迷しており、今後も現在の環境を維持しながら地価は下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約