新潟県長岡市東栄三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東新町二丁目
- 愛宕二丁目
- 愛宕三丁目
- 東新町一丁目
- 東新町三丁目
- 東栄二丁目
- 琴平一丁目
- 琴平二丁目
- 琴平三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県長岡市東栄は、商業利便施設への接近性が良く、街区が整然とした住宅地域です。一般住宅の中にアパート等も見られ、長岡市中心部やその周辺部を生活拠点とする人々にとって、利便性と良好な居住環境を兼ね備えた人気の高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、隣接する区画整理済みの地域と共に、良好な住環境が維持される見込みです。建築費の上昇を背景に、土地建物の総額を抑えたい一次取得者層の需要も見込まれており、地価は底堅く安定的に上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約