新潟県長岡市花園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地18.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 土合二丁目
- 土合三丁目
- 花園南二丁目
- 末広三丁目
- 花園一丁目
- 花園三丁目
- 錦三丁目
- 花園東一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県長岡市花園は、街路が整然とし、区画の整った整形地が多く並ぶ居住環境の良い住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、特に利便性と住環境のバランスに優れた花園南地区では、高めの水準で宅地分譲が行われています。
鑑定評価によれば、周辺の大規模分譲地の売却が進み供給が減少していることから、既存の住宅地への選好が高まると考えられます。長岡駅南東側の市街化区域を含めた需要は安定しており、地価は当面、堅調または安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約