新潟県長岡市花園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地18.9万円/坪
公示地価推移
花園の不動産の売却価格査定
数字で見る花園の地価
花園の地価相場
花園の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
花園内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目18.9万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
花園に隣接するエリア
- 長岡市
- 長岡市花園南
- 長岡市前田
- 長岡市末広
- 長岡市錦
- 長岡市大町
- 長岡市花園東
地域特性と将来展望で見る花園の地価
新潟県長岡市花園は、街路が整然とし、区画の整った整形地が多く並ぶ居住環境の良い住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、特に利便性と住環境のバランスに優れた花園南地区では、高めの水準で宅地分譲が行われています。
鑑定評価によれば、周辺の大規模分譲地の売却が進み供給が減少していることから、既存の住宅地への選好が高まると考えられます。長岡駅南東側の市街化区域を含めた需要は安定しており、地価は当面、堅調または安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約