新潟県長岡市学校町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）です。直近10年では－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 四郎丸四丁目
- 四郎丸三丁目
- 学校町二丁目
- 美沢四丁目
- 今朝白一丁目
- 沖田一丁目
- 沖田二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県長岡市学校町は、長岡駅東側に位置し、低層住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。高等学校や市立図書館といった文教施設が近く、利便性と良好な住環境を兼ね備えています。この地域では、マンションのほかにも戸建住宅の建築を目的とした需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、新潟県長岡市学校町は供給が少ない一方で需要が底堅い熟成した住宅地域です。そのため、今後は地価は横ばい、あるいは安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約