新潟県長岡市西千手二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。直近10年では－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 千手三丁目
- 千手二丁目
- 西千手一丁目
- 西千手三丁目
- 草生津一丁目
- 草生津二丁目
- 草生津三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県長岡市西千手は、小学校や幼稚園に近い、区画が整然とした既成住宅地域です。一般住宅のほかに共同住宅も見られ、市中心部にも近い利便性の高い街並みが広がっています。需要者は長岡駅の南西方向に位置するこのエリアを中心に、市内居住者や地縁のある人々が中心となっています。
鑑定評価によれば、新潟県長岡市西千手は利便性が良く環境も優れているため、地価は横ばいに転じています。今後も当分の間は、大きな変動なく現状を維持する見込みです。周辺の新興住宅地域との競合はありますが、堅調な需要により、落ち着いた推移が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約