新潟県新潟市西区寺尾東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.3万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地23.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県新潟市西区寺尾東は、区画が整然とした環境良好な住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が建ち並んでおり、亀貝地区の商業施設へのアクセスや、流通センター等の工業地への通勤利便性に優れている点が特徴です。
今後の見通しについては、能登半島地震による液状化の影響から、心理的な側面により不動産の需要や地価は弱含みで推移すると予測されています。一方で、寺尾地区を中心とした住宅地域としての利便性は維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約