新潟県新潟市西区大野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地15.3万円/坪
- 商業地14.6万円/坪
公示地価推移
大野町の不動産の売却価格査定
数字で見る大野町の地価
大野町の地価相場
大野町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.8％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大野町に隣接するエリア
- 鳥原
- 下塩俵
- 鷲ノ木新田
- 金巻
地域特性と将来展望で見る大野町の地価
新潟県新潟市西区大野町は、旧黒埼町の中心部に位置する、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。街区は整然としており、居住環境は概ね良好ですが、行き止まりの道がやや多いという特徴があります。需要者は黒埼地区に居住する30代前後の層が中心で、地縁的なつながりを重視する傾向が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、能登半島沖地震による被害は比較的軽微であるものの、風評による影響が懸念されています。そのため、地価は暫くの間、微減傾向で推移すると予測されています。一方で、住宅地としての要因に大きな変化はなく、概ね安定的に推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約