新潟県新潟市南区七軒町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
七軒町の不動産の売却価格査定
数字で見る七軒町の地価
七軒町の地価相場
七軒町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七軒町の地価
新潟県新潟市南区七軒町は、白根地区の中心部に近い既成の住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、主に2階建て程度の戸建住宅地として利用されています。近隣の残存農地では宅地化が進展していますが、この地域は既存の住宅地であるため、周囲の環境に大きな変化は見られません。
鑑定評価による予測では、新潟県新潟市南区七軒町は今後も停滞基調で推移する見込みです。人口減少や住民の高齢化といった背景に加え、周辺の小規模分譲地との競合により、地価は下落傾向が続くと考えられます。大きな変動要因はなく、現状を維持しながら推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約