新潟県新潟市秋葉区北上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地9.8万円/坪
公示地価推移
北上の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る北上の地価
北上の地価相場
北上の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北上に隣接するエリア
- 新津
- 古田
- 下興野
- 北上新田
- さつき野二丁目
- さつき野三丁目
- さつき野四丁目
- 北潟
- 川口
地域特性と将来展望で見る北上の地価
新潟市秋葉区北上は、さつき野大通りや国道４０３号に連続する路線商業地域です。周辺には低層の郊外型店舗が建ち並び、新津バイパス付近では多くの交通量が見られる街並みが形成されています。一方で、善道や程島といった周辺地域にもショッピングセンターが立地しており、商業施設は飽和気味の状況にあります。
今後の見通しとして、新潟市秋葉区北上の地価は当面安定的、あるいは微上昇すると予測されています。新規分譲地の造成により周辺人口は増加傾向にありますが、商圏が限定的であることから、地価は横ばいで推移するとの見方もあります。出店需要は概ね堅調であるものの、路線商業地域間の競争が激化していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約